Межевание земельных участков
В настоящее время проведение кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства осуществляется по желанию заинтересованных лиц.
Вместе с тем, в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 №361-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации» с 1 января 2017 года невозможно будет зарегистрировать право на земельный участок, не имеющий установленных границ, то есть без проведения межевания.
Межевание – это работы по установлению на местности границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и описанию их местоположения
За собственниками участков останется право свободно владеть и пользоваться своей землей, но распорядиться земельными участками без проведённой процедуры межевания уже не получится.
Поэтому, чтобы в будущем избежать неприятных ситуаций, собственникам нужно озадачиться проведением кадастровых работ по межеванию земельных участков.
Напоминаем, что установление границ земельных участков, поможет собственникам защитить свои права на землю при возникновении любого рода споров.
12 декабря 2016 года с 12.00 до 20.00 в Управлении Росреестра по Волгоградской области состоится общероссийский день приёма граждан
В соответствии с поручением Президента Российской Федерации от 26 апреля 2013 г. № Пр-936 ежегодно, начиная с 12 декабря 2013 г., в День Конституции Российской Федерации проводится общероссийский день приема граждан с 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени в федеральных органах исполнительной власти и соответствующих территориальных органах.
Прием уполномоченными лицами Управления Росреестра по Волгоградской области будет проводиться по адресу: Волгоград, ул. Калинина, д. 4, а так же в территориальных отделах Управления.
Уполномоченными лицами будет осуществляться личный прием заявителей, а также обеспечение с согласия заявителей личных обращений в режиме видео-, аудио- или иных видов связи к уполномоченным лицам иных органов, к компетенции которых относится решение поставленных в устных обращениях вопросов.
Личный приём будет проводиться в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорта), а также по предварительной записи, которая будет осуществляться по 9 декабря 2016 г. с 9.00 до 18.00 по телефонам: 8 (8442) 94-82-91.
Прием уполномоченными лицами Серафимовичского отдела Управления Росреестра по Волгоградской области будет проводиться по адресу: Волгоградская обл., г. Серафимович, ул. Октябрьская, 42, кабинет № 4. Контактный телефон: (84464) 4-49-92.
Управление Росреестра по Волгоградской области информирует
За 10 месяцев 2016 года в Едином государственном реестре прав зарегистрировано 319836 прав (ограничений), обременений прав, сделок, что на 5,6 % меньше, чем за 10 месяцев 2015 года (338833).
Количество договоров долевого участия увеличилось. Их было зарегистрировано 5369 ( 5525 за 10 месяцев 2015 года).
Активизирована подача документов на государственную регистрацию прав в электронном виде. За 10 месяцев 2016 года поступило 9639, от нотариусов – 6294.
Также по региону сократилось количество зарегистрированных прав на жилые помещения. Их было оформлено 117573, а за10 месяцев 2015 года -130751.
Запрет регистрации
Собственники недвижимости, особенно пожилые люди, часто опасаются за свои квартиры, дома или земельные участки. Чтобы защитить себя от мошенников на рынке недвижимости, заявителям достаточно написать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника.
Подать заявление-запрет можно в подразделениях МФЦ «Мои документы», пунктах приема-выдачи филиала Кадастровой палаты либо направить в форме электронного документа, заверив электронно-цифровой подписью. Госпошлина за услугу не взимается.
Запись о запрете сделок с недвижимостью специалисты Управления Росреестра по Волгоградской области вносят в Единый государственный реестр прав. После этого любое регистрационное действие с недвижимостью собственника без его участия будет невозможно. За 9 месяцев 2016 года своим правом воспользовались более 170 заявителей.
Электронные сервисы
Информацию о том, готовы или нет документы, к примеру, на регистрацию недвижимости в органах Росреестра, можно получить, не выходя из дома.
Получить нужную информацию о ходе рассмотрения заявления, не появляясь лишний раз в пункте приема документов, можно будет на портале Росреестра http://rosreestr.ru, в разделе «Электронные сервисы», войдя во вкладку «Проверка исполнения запроса (заявления)». После входа в нее необходимо будет заполнить номер заявки, к примеру 34/123/456/2016-351, и кликнуть по клавише «Проверить». После этого на экран будет выведена информация о том, в какой стадии находится рассмотрение предоставленных документов.